Politikerne i Rissa vedtok allerede i 2014 at det skulle bygges et nytt omsorgssenter på Stadsbygd. Det skulle bygges som OPS (offentlig-privat samarbeid).
Ny anbudsrunde
Etter at entreprisekonkurransen var gjennomført viste det seg at det ble for dyrt, og planleggingen av omsorgssenteret bygd som OPS, ble avsluttet.
Det ble ny anbudsrunde i juni 2017, og innen fristen i februar i år hadde fem tilbydere meldt seg for å bli prekvalifisert. Fire av dem ble med videre i konkurransen. Veidekke AS, Backe AS, Consto AS og Hent AS.
Stadsbygd omsorgssenter skal bygges som en totalentreprise og i kommunestyret tirsdag 24. april skal politikerne i Indre Fosen vedta finansieringsplanen.
Finansieringsplan
Kostnadsrammen på det nye omsorgssenteret er 185 millioner kroner, inklusive mva.
Tilskudd fra Husbanken er på 58 millioner kroner.
Total kostnadsramme 127 millioner kroner.
Netto lånebehov blir på 101.600.000 kroner.
I vurderingen av tilbudene er prisen vektlagt 50 prosent, prosjektutforming og kvaliteter 40 prosent og tekniske løsninger og kvalitet 10 prosent.
På bakgrunn av dette foreslås entreprenør Veidekke AS.
Omsorgsboligene
Som nevnt skal det bli 40 omsorgsboliger. Boligene blir bygd i første og andre etasje i omsorgssenteret som også har en sokkeletasje, og en tredje etasje der det blir tekniske rom.
Boenhetene har litt ulik størrelse. I omsorgssenteret er det også satt av areal til servicetjenester, for eksempel frisør og fotpleie.
I omsorgsboligeneheten er det planlagt 14 boenheter på 59,1 kvadratmeter til enslige, og to boenheter for par på 61,4 kvadratmeter. Disse størrelsene inkluderer også en bod i kjelleretasjen. Dette er leiligheter som skal bære preg av å være et hjem, med minst mulig institusjonspreg.
I bofellesskapet skal det bli 12 boenheter på 49,7 kvadratmeter.
I bokollektivet blir det 12 enheter på 39,4 kvadratmeter. Disse har ikke eget kjøkken.
Starter i mai
Det er Knut Solberg i Prosjektstyring AS som har oppdraget som prosjektleder.
Etter at finansieringsplanen og valg av entreprenør sannsynligvis blir avgjort i kommunestyret neste uke, starter arbeidet med omsorgssenteret. I første omgang skal tomta klargjøres.
- Planen er å starte rivningen av byggene som står på tomta i midten av mai, opplyser prosjektleder Knut Solberg.
- Hva vil det koste å rive byggene?
- Det vet vi ikke sikkert enda, men det blir nok fort 1,5 millioner kroner.
Solberg opplyser at han håper det kan bli byggestart i september/oktober i år.
Tomta det nye omsorgssenteret skal bygges på har foreløpig kostet kommunen ni millioner kroner.
LES OGSÅ: Skrev under med tungt hjerte