Saken gjelder boligtomter på Malenaaunet, feltet som ligger i Rissa sentrum, bak Berge Nord.

Etterspørselen etter boligtomter i Rissa er stor og det manko på tomter. Det haster derfor med å ha noe å tilby de som ønsker å bygge.

Mange grunneiere

Malenaaunet er stort, anslagsvis er det plass nok til 140 boenheter på området.

På grunn av at det er 15 grunneiere i området har planene for utbygging tatt tid.

Saken ble så vidt diskutert i siste kommunestyremøte, men den ble ikke fremmet som sak.

- Det aller viktigste for oss er å få flere innbyggere. Byggeklare tomter er det aller viktigste etter flere arbeidsplasser, påpekte ordfører Ove Vollan (H) i kommunestyret.

- Kjempeviktig

For å kunne gjøre feltet byggeklart trengs det ti millioner kroner. Eierne av området har vanskelig for å realisere prosjektet.

- At kommunen bevilger 10 millioner kroner for at vi skal komme i gang med dette er kjempeviktig. Dette er jo selvfinansierende, og når brua over fjorden kommer vil vi doble antall innbyggere, sa Ove Vollan.

- Det er viktig å få til tomter i sentrum. Barnefamilier vil bo sentralt, påpekte Bjørn Vangen (H).

Vurdering

I vurderingen som politikerne nå skal ta stilling til og stemme for eller mot, står det blant annet:

«Mange grunneiere på Malenaaunet gjør at det har være en komplisert jobb og få laget en samlet reguleringsplan og sørget for en god utbygging av veistruktur, og det viser seg nå at enkeltgrunneierne selv ikke har mulighet til å gjøre denne jobben. Kommunen ønsker derfor å kjøpe eiendommene for selv å opparbeide boligtomtene. Kommunen har en god dialog med eierne, og de har uttalt at de nå ønsker å selge tomtene til kommunen til takst. Det foregår nå en taksering av tomtene, men for å få fortgang i prosessen så ønskes det at prosjektet får en ramme på kr 10 000 000, som skal dekke oppkjøp og bearbeidelse av tomtene».

Reguleringsplan

Plansjef i Indre Fosen, Siri Vannebo, opplyser at det er umulig å si når tomter på Malenaaunet kan være byggeklare.

- Vi tror vi er ferdige med grunnunderøkselsene og de geotekniske undersøkelsene på området, selv om det kan bli krav om mer undersøkelse enkelte steder. Vi er i gang med reguleringsplanen for området, dette tilhører sentrumsplanen, og den skal være ferdig i løpet av året, opplyser Vannebo.

- Hvorfor haster det så mye at det blir et ekstramøte på denne saken Ove Vollan?

- Vi har jobba i fem år med dette. Vi ser nå at vi som kommune må hjelpe til for å få det realisert, sier Vollan.

Målet er å jobbe med grunneierne om avtaler i sommer, slik at alt er på plass når reguleringsplanen er ferdig.

- Mitt store mål er at de som ønsker det skal ha mulighet til å kjøpe seg tomt på Malenaaunet til våren, sier ordføreren.

Rådmannens innstilling:

1. Prosjekt Malenaaunet gis en totalramme på kr 10 mill som skal gå til kjøp av eiendommer og klargjøring av tomter.

2. Et låneopptak på inntil kr 10 mill legges inn i investeringsbudsjettet.

Politikerne i kommunestyret blir bedt om å avgi stemme for eller mot, innen 16.juni.