Opprinnelig skulle reguleringsplanen opp til behandling i kommunestyret i møtet nå i september. Slik blir det ikke.
- Kommunestyret kan ikke vedta planen slik den ligger nå, bekrefter plansjef Siri Vannebo.
Innsigelse
I fylkesmannens innsigelse står det følgende:
«Med bakgrunn i SPR-BATP, jordlova § 9 og nasjonale føringer for jordvernet, fremmer Fylkesmannen vilkår for egengodkjenning av planen inntil maksimumskravet til overflateparkering er redusert betraktelig».
Fylkesmannen mener altså at antallet parkeringsplasser må reduseres betraktelig før planen kan godtas. Det er tegnet inn omlag 100 parkeringsplasser.
Hvordan det skal løses har ikke plansjefen noe klart svar på foreløpig.
Hun opplyser at jobben med å endre planen starter i neste uke.
- Vi håper at vi kan få omarbeidet planen slik at fylkesmannen godtar den og at vi får et vedtak på reguleringsplanen i kommunestyret i oktober, sier plansjefen.
Ting tar tid
Utbygger Geir Dahle har ventet i sju år på å få bygget ny Rema 1000-butikk.
- Innspillet fra fylkesmannen er bare en tilpasning. Dette tror jeg skal gå greit. Vi er positive, sier Dahle.
Han sier at når alt er klart vil det bli byggestart rimelig kjapt.
Andre innspill
Det er også kommet noen andre innspill til reguleringsplanen.
Tryllefløyten Musikkbarnehage skriver at de er positive til utbygging av det aktuelle området til forretning, parkering og «park and ride». De er imidlertid bekymret over den økte trafikkbelastningen og mener det må etableres fortau på begge sider langs hele Årnsethflata som er veien mellom den planlagte Rema 1000-butikken og barnehagen.
Rissa Kraftlag som blir nærmeste nabo til nybygget skriver i sin kommentar at de har søkt om større tomt i 2012. «Planforslaget forutsetter at vi stenger to av våre eksisterende innkjørsler. Dette har vi kommet til en minnelig løsning med utbygger om. Men vi ser at løsningen ikke blir spesielt god for vår del hvis vi ikke får litt mer plass øst for vårt lager».
Kraftlaget ønsker derfor at hele planen forskyves 10 meter østover. Alternativt redusere grøntareal/fortau.
Naturvernforeningen ønsker ikke utbygging
Fosen naturvernforening peker igjen på at det etterlyses en kommunal satsing på grønn struktur i sentrum. Naturvernforeningen påpeker at arealet som nå er planlagt utbygd er omkranset av barnehager, skoler, SFO, omsorgsleiligheter, oppfølgingstjenesten, sykehjem, legesenter, idrettshall og så videre, og mener derfor dette området er godt egnet til en offentlig park.
Området det er snakk om ble omdisponert fra landbruk til offentlig formål da politikerne vedtok kommunedelplan Rissa i 2003.
Området ble deretter regulert til offentlig bebyggelse/trafikkformål i reguleringsplan Norheim/Åsly i 2008.
I kommunedelplan 2010 ble området satt av til allmennyttige formål.
Rissa er nå i gang med ny områderegulering for Rissa sentrum. Her foreslås området regulert til næringsformål.
Rema 1000-bygget
I høringsplanen skriver saksbehandler at det planlegges bebyggelse i 1-2 etasjer med maksimum byggehøyde 10 meter med flatt tak og parkeringsanlegg.
Arealet er på om lag 13 dekar øst for Rissa Kraftlag.
Bebyggelsen er planlagt til forretning og kontor.
Hovedfasaden skal være mot Hertug Skules vei (fylkesvegen).